Arbeids- og inkluderingsdepartementet har vedtatt en ny revidert byggherreforskrift som skal tre i kraft fra 1.1.2010.

Formålet med revisjonen har vært å tydeliggjøre partenes roller og ansvar, kanskje spesielt byggherrens ansvar. Forskriften er noe omstrukturert i forhold til tidligere slik at det settes fokus på de ulike aktører ansvar og arbeidsoppgaver i stedet for byggeprosjektets ulike faser. I hovedsak er innholdet i den nye forskriften gjenkjennelig i forhold til dagens, men noen nyheter er det verdt å merke seg.

Det presiseres nå at koordinator også har et selvstendig ansvar etter forskriften. Tidligere var dette noe uklart, men er altså nå presisert.

Den prosjekterende får også et selvstendig ansvar under forskriften. Blant annet skal den prosjekterende foreta egne risikovurderinger av det som tegnes og beregnes. Dersom det kan oppstå spesifikke risikoforhold, skal dette meddeles byggherren.

Forbrukeren som byggherre, er nå i all hovedsak positivt unntatt fra forskriften slik at definisjonen av byggherre ikke lenger omfatter fysiske personer som ikke handler som ledd i næringsvirksomhet.

Byggherrens plikter er viet betydelig plass og hans oppgaver og ansvar er langt bedre beskrevet enn tidligere. Byggherren har et overordnet ansvar for at HMS blir ivaretatt. Det er presisert at byggherren skal følge opp koordinatorene, de prosjekterende og entreprenørene både i prosjekteringsfasen og byggefasen.

Det er også nytt at identifiserte risikoforhold som avdekkes under planlegging og prosjektering skal innarbeides i tilbudsgrunnlaget til entreprenørene. HMS planen skal bygge på risikovurderinger og være tilpasset det aktuelle bygge- og anleggsarbeidet.

Ved utpeking av koordinatorer og byggherrens representant (tidligere byggherrens prosjektleder for HMS) skal byggherren vurdere eventuelle interessekonflikter i gjennomføringen av sine oppgaver. Byggherren kan fortsatt selv inneha rollen som koordinator. Det stilles krav om at koordinatorene skal ha både praktisk erfaring og kunnskap om HMS regelverket.

Det er utarbeidet en veiledning til forskriften.